<font><font class="">התחבר אלינו</font></font>

כללי

הפחתת נזק כימי פוטנציאלי באמצעות תקנות נרחבות

יצא לאור

on

בעל עסק אשר חברתו משתמשת במגוון כימיקלים עשוי למצוא את עצמו מתוסכל מהרגולציה הממשלתית הנרחבת המסדירה את כל הנוגע לשימוש, לאחסון ולסילוק אותם כימיקלים. תקנות יכולות להיות מתסכלות. כל כך הרבה אנחנו יודעים. אך התקנות נקבעו כדי להקל על הנזק שנגרם על ידי מפגעים כימיים.

תקנות כאלה משתנות מתחום שיפוט אחד למשנהו. כך גם הסוכנויות הממשלתיות המפקחות על תוכניות הרגולציה. כאן בבריטניה, כימיקלים במקום העבודה נשלטים בעיקר על ידי מנהל בריאות ובטיחות (HSE). בארה"ב ישנם מספר גופים רגולטוריים בעלי סמכות, כולל OSHA ו- EPA.

בסופו של דבר על בעלי העסקים לדעת ולהבין את התקנות החלות עליהם. זה לא תמיד קל כמו שזה נשמע. אף על פי כן, אין מקום לחוסר זהירות או בורות. דליפות כימיות עלולות לפגוע ברכוש, לפגוע בחיות בר ולסכן עובדים ואורחים כאחד.

תקנות כימיות בבריטניה

החקיקה האחרונה שהועברה בבריטניה, העוסקת בכימיקלים בעבודה היא בקרה על תקנות מסוכנות לבריאות (COSHH) 2002. ההנחיה בחקיקה מכסה מגוון תעשיות, כולל חקלאות, תיקון רכב, ניקיון, הדפסה ועוד.

במילים הפשוטות ביותר האפשריות, COSHH היא חקיקה המחייבת בעלי עסקים לשלוט בכל החומרים שעלולים להיות מסוכנים לבריאות האדם. מעסיקים נדרשים לבצע את הפעולות הבאות, לכל הפחות:

  • למד את הסכנות הבריאותיות של הכימיקלים המתאימים.
  • קבעו את הדרך הטובה ביותר למנוע פגיעה בעובדים.
  • ספק אמצעי בקרה נאותים.
  • ודא שאמצעי הבקרה פועלים כראוי.
  • לחנך, ליידע ולהכשיר עובדים לשימוש כימי בטוח.
  • ודא שהעובדים משתמשים בכימיקלים בצורה נכונה.
  • עקוב אחר בריאות העובדים, במידת הצורך.
  • פתח תוכנית למענה למקרי חירום.

חלק גדול מהבטיחות הכימית במקום העבודה הוא ביצוע הערכת סיכונים ממשלתית. פתרונות שפותחו מתוך הערכת סיכונים מקיפה בסביבה כימית כבדה יכללו רכישת ערכות מילוי כימיות ומילוי, יחד עם מאמצי הפחתה אחרים להילחם בשפכים בפועל.

חשיפה עופרת בבריטניה

למרות שעופרת אינה טכנית חומר כימי, היא כלולה בהנחיות הכימיות של ה- HSE. עבודה עם עופרת בבטחה מכוסה על ידי בקרה על תקנות עופרת בעבודה (CLAW) 2002. כמו COSHH, CLAW דורשת ממעסיקים למנוע פגיעה בעובדים ובמבקרים הנגרמת מחשיפה לעופרת.

במידת האפשר, יש לשמור על העובדים והאורחים מפני חשיפה עופרת לחלוטין. כאשר הדבר אינו אפשרי, יש לשלוט בחשיפה כך שתישמר במינימום. מעסיקים נדרשים:

  • סקור תהליכי עבודה מתאימים.
  • השתמש בבקרי גישה נכונים.
  • שמור על כל בקרות כאלה במצב תקין.
  • שמור על רשומות נאותות הנוגעות לחשיפה להוביל.
  • התייעץ עם אנשי מקצוע בתחום הרפואה לגבי מעקב רפואי.

עופרת מסוכנת לבני אדם במספר צורות. בסביבת עבודה, אנשים נחשפים אליה בדרך כלל באמצעות אבק, אדים או אדים. חשיפה לעופרת יכולה לגרום לתגובה מיידית אצל אנשים מסוימים, אך ההשפעות ארוכות הטווח של ספיגת עופרת הן הגורמות לבעיות הקשות ביותר.

גליונות נתוני בטיחות כימית

בבריטניה כל הכימיקלים המסווגים כ"מסוכנים לאספקה ​​"נמכרים ללקוחות עם גליונות נתוני בטיחות כימיים (SDS) המצורפים. כבעל עסק שרוכש כימיקלים כאלה, תהיה באחריותך לקרוא ולהבין היטב את דפי הנתונים, כך שתוכל להעריך כראוי כל סיכון לעובדים ולמבקרים שלך.

SDS מספק מידע רב ערך. לדוגמה:

  • סכנות - גליון נתונים יסביר, בפירוט, את הסכנות המיוחדות הקשורות לאותו כימיקל.
  • אחסון וטיפול - גליון נתונים יסביר כיצד לאחסן ולטפל בכימיקל בבטחה.
  • אמצעי חירום - גיליון נתונים יסביר אילו אמצעי חירום נחוצים במידה ונזילה כימית או תישפך.

כפי שאתה יכול לראות, הרגולטורים בבריטניה הציבו את תוכנית ה- SDS כדי לעזור לבעלי עסקים להבין באמת את הסכנות הכרוכות בכימיקלים שהם משתמשים בהם. נדרש מאמץ נוסף מצד היצרנים והמפיצים כדי ליצור ולהפיץ את גליונות הנתונים. זה גם דורש מאמץ מצד בעל העסק ועובדיו לקרוא ולהבין את המידע. אבל בסופו של דבר, ידע הוא כוח. ידיעת כל הפרטים העדינים יותר בנוגע לכימיקל מסוכן יכולה להיות ההבדל בין מניעת נזק ובין השארתו.

שריפות כימיות והתפוצצויות

ישנם כימיקלים מסוכנים מכיוון שחשיפה אליהם עלולה להוביל לבעיות בריאותיות ארוכות טווח. אחרים מסוכנים בגלל הפוטנציאל לשרוף או להתפוצץ. כימיקלים דליקים כאלה מהווים סכנה לא רק לבעלי העסקים ולעובדיהם, אלא גם לבעלי ועובדי העסקים הסמוכים.

כימיקלים בסכנת שריפה ופיצוץ מכוסים במספר תוכניות רגולטוריות שונות, ביניהן תקנות חומרים מסוכנים ואווירה נפיצה 2002. התקנות מטילות על המעסיקים ובעלי העסקים העצמאיים להגן על כל מי שאיתו הם באים במגע מפני סכנה.

חקיקה ספציפית זו מעט מסובכת בהגדרת חומרים מסוכנים. חומר מסוכן הוא כל חומר שעלול להישרף או להתפוצץ אם אינו נשלט כהלכה. אם חומר עלול להישרף או להתפוצץ כתוצאה מחליד מתכת, הוא נחשב למסוכן גם כן. בעלי עסקים נדרשים:

  • למד על החומרים המסוכנים שבהם הם משתמשים והסיכונים של חומרים כאלה.
  • הציבו אמצעי בקרה להפחתת הסיכון.
  • פיתוח תכניות ונהלים להתמודדות עם מצבי חירום.
  • יידע והכשיר עובדים בהליכים נאותים לשליטה בחומרים כאלה.
  • זהה וסיווג אזורי מקום עבודה שבהם קיים סיכון להצתה.

חומרים מסוכנים עשויים להיות הכימיקלים במקום העבודה המטרידים מכולם בגלל התנודתיות שלהם. מובן מאליו שבעלי עסקים אינם יכולים לקחת איתם שום סיכון.

מן המידע בפוסט זה צריך להיות ברור כי בריטניה מתייחסת בכימיקלים במקום העבודה ברצינות. כך גם מרבית השיפוטים האחרים. הנקודה העיקרית של כל אלה היא להיות תזכורת לכך שקיימות תקנות ממשלתיות בכדי להקל ככל האפשר על הסיכון. כמה כימיקלים במקום העבודה פשוט מסוכנים מכדי לאחסן, לטפל בהם ולהשתמש בהם ברשלנות. התקנות נועדו לוודא שזה לא יקרה.

להמשך קריאה

כללי

פלטר בידור מצטרף לשוק ההימורים ההודי

יצא לאור

on

שוק ההימורים ההודי ממשיך לצמוח והוא קיבל דחיפה גדולה לאחרונה, כאשר אחד השמות הגדולים ביותר בהימורים הצטרף לשוק. Flutter Entertainment, המפעילה בתי קזינו וספרי ספורט רבים, כולל Paddy Power ו- Betfair, הצטרפו על ידי רכישת נתח במשחקי Junglee.

דווח כי משחקי ג'ונגל היא מפעילת הרמי השלישי בגודלה בהודו, ולכן הם נכנסו ולקחו את אחד המפעילים המקומיים המובילים. למרות שמדובר בחברה שזכתה להצלחה רבה, אתה יכול לצפות להשקעה מפלטר, במטרה לקחת עוד יותר מהשוק.

העסקה רואה את רפרוף מחזיקה כעת ב -50.06% ממשחקי הג'ונגל, עם השווי שנקבע על 48 מיליון ליש"ט.

חדשות גדולות למשחקים הודים

המהלך שראה את פלוטר משקיע בשוק ההודי יכול להיות גדול עבור התעשייה כולה. חלק מהשחקנים הגדולים כבר מעורבים בהודו, אם כי פלאטר הוא שם חדש וגדול יותר שנמצא כעת על הסיפון.

זהו המעבר הראשון שלהם לשוק, אך ייתכן שלא יהיה האחרון שלהם. או השקעה נוספת מ- Flutter Entertainment, או השקעה נוספת ממקומות אחרים מכיוון ש- Flutter הצטרף תהיה משמעותית ותמשיך בדחיפה קדימה של הענף בכללותו.

ישנו שינוי משתנה בהימורים בהודו, כאשר מפעילים חדשים רבים מסתבכים לנסות לקחת את הנתח שלהם מנתח השוק. זֶה מדריך מזל טוב להימורים בהודו מראה בדיוק מה מוצע למי שרוצה להירשם ולשחק, והרשימה הולכת וגדלה.

העתיד של שוק ההימורים ההודי

עם מהלך גדול כמו זה, העתיד של שוק ההימורים ההודי בהחלט נראה הרבה יותר בהיר. יש צמיחה אמיתית בהימורים במשחקים בהימורים ובספורט, וזה יכול להיות מוגבר עוד יותר אם Flutter Entertainment או תשקיע רבות במשחקי Junglee או שהם יביאו כמה מהמותגים האחרים שלהם לארץ.

יש גם סיכוי ששמות גדולים אחרים יסתכלו על השוק, כשהם מנסים ללכת בעקבות הרפרוף. מבט על חדשות עולמיות יציגו חברות שמשקיעות בחלקים רבים ושונים, אך לעתים קרובות הן לא היחידות שעושות זאת. חברות אחרות הולכות בעקבותיהן ומשקיעות באותם תחומים, מכיוון שזה זמן בו הם צופים צמיחה.

בחודשים הקרובים יהיה מעניין מאוד לראות אם מפעילי הימורים אחרים פונים לשוק ההודי, בין אם כדי להקים את המותגים הנוכחיים שלהם באזור זה, או לקנות מותג שכבר מופיע באזור ולנסות לדחוף את זה קדימה. .

ככל שהשוק ממשיך להתקדם, המהלך הזה מבית פלוטר בידור להסתבך יכול לשמש כמאיץ למצב, מהיר להעביר דברים מכיוון שהם עצמם, ואולי אחרים, משקיעים במדינה ובשוק ההימורים שיש לו כיום. זה יכול להיות רגע גדול עבור סצנת ההימורים ההודית. 

להמשך קריאה

כללי

האם הרשויות הרוסיות ישקלו את הסגרתו של פיוטר קונדראשב?

יצא לאור

on

בחודש מאי השנה מסרו רשויות אכיפת החוק בקפריסין למשרד התובע הכללי הרוסי את המנהל לשעבר של פרו אקופרומבנק פרם, אנדריי טוב, שהועלה ברשימת המבוקשים עוד בשנת 2016, כך עולה מפורטל רמבלר.

ברוסיה הוא מואשם בשימוש לרעה בסמכות, שגרם נזק לבנק בכ -500 מיליון רובל. נדרשו ארבע שנים לפתור את נושא ההסגרה. (https://www.politicallore.com/pyotr-kondrashev-can-be-extradited-to-russia/26142)

פרם "Ecoprombank" פשט את הרגל בשנת 2014. הבנק המרכזי שלל את רישיונו למדיניות אשראי מסוכנת, הצבת כספים בנכסים באיכות נמוכה, חוסר יכולת לעמוד בהתחייבויות כלפי לקוחות ומפקידים. מומחי Sostav.ru שמו לב כי "אחד מבעלי הבנק הוא אוליגרך וחבר ברשימת פורבס, פטר קונדראשב. שמו נקשר לרצח מהדהד, והונאות תקציב, ומשיכת כסף בחו"ל. אם אקופרומבנק היה מכנה את עצמו הבנק של פטר קונדראשב, כמעט אף אחד לא היה מפקיד בידיו שום דבר. אך לעיתים קרובות אנשים כאלה מעדיפים להישאר בצל. "

לדברי מומחים בשוק, לאחר ארבע שנים של התדיינות מול הרשויות הקפריסאיות בנוגע לאנדריי טוב, הרשויות הרוסיות יוכלו להשיג נתונים חדשים על שליטתו הבלתי פורמלית של פטר קונדראשב באקופרומבנק.

עם זאת, הסגרה של מר טובב ונכונותו לשתף פעולה עם החוקרים יכולה לסייע בחשיפת פרטי תוכנית הגניבה. אינטרס מיוחד של החוקרים יכול להיות העובדה שהחלפת נכסים סחירים של 673 מיליון רובל עולה לחובות הפרט והארגון באמינות לא ידועה.

בכלי התקשורת של קומרסנט אומרים כי חקירה יכולה לעלות לרמת מודעות אחרת. מקורם מזכיר כי בשנת 2018 הואשם ואדים מנין, לשעבר סגן טובב כי ניכה דירות מהפקדה. הוא נמצא אשם בגין שימוש לרעה בסמכות והורשע ל -2,5 שנות מאסר. על פי מקורות קומרסנט, ועדת האשראי וחברי הדירקטוריון מעידים נגד מנין. "זה היה קל עבורם, כי ואדים מנין התגורר בחו"ל מספר שנים. אולם כעת טובב יכול למסור עדות "שלו" על פרקים שעדיין לא ידעה החקירה - כך אמר המקור. "ברור שחקירה חיכתה להסגרתו של טואב, מכיוון שפטר קונדראשב נשאר זמן רב בצל. ברור שכעת, על פי פרקים חדשים שחושפים, הרשויות הרוסיות יכולות להגיש בקשה להסגרתו. ויש להם את כל הסיכויים להצליח. "

להמשך קריאה

כללי

לאחר שנעילה הרסה את תחום הנדל"ן בבריטניה, האם סעיפי קוביד יכולים להגן על רוכשי דירות ומוכרים?

יצא לאור

on

לאחר חודשים של הפחתת הסיכוי להארכת חופשת מס הבולים למכירות נכסים של עד 500,000 לירות שטרלינג, בחרה קנצלרית בריטניה, רישי סונאק, בסופו של דבר במערך חדש ונועז של פעולות גירוי לתחום הדיור הבריטי בתחום. תקציב 2021 נחשף בתחילת החודש. בנוסף לארכה של שלושה חודשים בחופשת מס הבולים, במקור נועדה לפוג 31 במרץ אך עכשיו רץ עד סוף יוני, ואחריהם שלושה חודשי פטור נוספים על מכירות מסוימות כדי להבטיח "מעבר חלק חזרה לשגרה", כעת מגלגל הקנצלר גם ערבות משכנתא להלוואות דירה בהפקדה של 5%.

ממצאי הסקר של המכון המלכותי לסוכרים שכירים (RICS) מצביעים על כך שהצעדים לא יגיעו רגע מוקדם מדי. אף על פי שמגזר הדיור הראה מספרים חזקים לאחר שנעצרו אמצעי הנעילה במאי האחרון, ודחפו את השוק ל שיא של שש שנים, המלווים בבריטניה כולם הבטיחו כי ההחלמה לא תימשך על ידי הגבלת הגישה למשכנתאות. ביציאה מהנעילה הראשונה, הבנקים הבריטיים הפחיתו עסקאות משכנתא בריבית קבועה למשך שנתיים וחמש שנים ב 95% הלוואה לערך (LTV) מ -105 ל 15 בלבד - עם שיא דמי החזר גבוהים שצורפו.

ככזה, לאחר א עומס של פעילות נדל"ן עקב אחרי חודשיים הראשונים של נעילה והנחה התחזיות של התאוששות נדל"ן במחצית השנייה של השנה שעברה, א נשירה במהלך החודשיים הראשונים של 2021 הוכיח את הצורך בציפיות ריאליות בכלכלה של תקופת הפנדמיה. RICS מצא א ירידה של 29% בפניות הקונים בינואר וירידה נוספת (אם מתונה יותר) ב -9% בפברואר, כאשר המודדים רואים פחות נכסים יוצאים לשוק. בניגוד חריף לאופטימיות שלאחר הנעילה בשנה שעברה, אנליסטים רבים של שוק הדיור ניבאו א 2021 דובי לפני ההכרזות האחרונות של סונאק - אפילו כשסוכני נדל"ן כמו סאווילס הגיבו לתקציב החדש התחזיות של מחירי פריחה לבוא.

מעל לכל דבר אחר, ההשפעה הגדולה של התערבויותיה של סונאק על מגזר דיור לא יציב מצביעה על התפקיד החשוב שמילאה ממשלת בריטניה בהפחתת השפעת המגפה על רוכשי הדירות והמוכרים בשנה האחרונה. מציאות זו מזינה קריאות לפעולה ממשלתית מורחבת, מעבר לתוכניות משכנתא וחגי מיסים, לייצוב תחום הנדל"ן ולתמוך באנשים המנסים לקחת חלק בו - במיוחד באנגליה, שם נותר מבנה ה'שרשרת הנכסים 'הייחודי של עסקאות. משפחות רבות במצב קשה כלכלי.

כפי שסיפרה בת 'רודולף מאגודת ההעברה הבריטית EuReporter: "הממשלה הייתה צריכה להורות על שיפורים בתהליך המעבר לבית כדי שהעסקאות לא יימשכו 22 שבועות בממוצע. יש להם הכל בהישג יד עם [הרגולציה] של סוכני נכסים, דיווחי ועדת החוק על חכירה, והפתרונות שפותחה על ידי קבוצת רכישת ומכירות לבית שהוקמה כדי לתמוך במשרד, אך למרבה הצער נראה שיש אמונה בחלקים מסוימים. של הממשלה כי רגולציה חובה אינה התשובה. אנו מאמינים שזה בדיוק מה שנדרש, מכיוון שמסירת מרצון לשינויים על ידי עורכי דין וסוכני נדל"ן לא תגיע רחוק מספיק. "

אחד הצעדים הפוטנציאליים היעילים ביותר לתמיכה בשוק הדיור בעיצומו של משבר בריאותי בלתי צפוי יכול להיות "סעיף קובידלפי המלצת אנשי מקצוע בתחום הנדל"ן לאחר המגיפה שיבשה אלפי עסקאות בשנה שעברה. כאשר Covid-19 חושף פגמים מהותיים במערכת שרשרת הנכסים, האם סעיפים כאלה יכולים להציע לממשלה צעד ראשון בדרך לרפורמה יסודית יותר בתעשייה?

זעזועים חוזרים ונשנים לקונים ולמוכרים מחלישים את הביקוש

הפנים של הקנצלר במועד האחרון לתאריך 31 במרץ ויתור על חותמת משקף שינוי בראיית הממשלה עצמה באחריותה. ההפסקה המקורית הביאה לעלייה ברכישות הבתים במחצית השנייה של שנת 2020, אך משפחות שניסו לקנות בשבועות הראשונים של השנה עמדו בפני מה BBC קורא "מירוץ לנצח את מועד המס המס", מכיוון שהזינוק הממשלתי בביקוש הביא לעיכובים בקרב מודדים, סוכני נדל"ן ואנשי נדל"ן אחרים. למרות הסיכון הנשקף למאות אלפי עסקאות ב 'קצה צוק', ו קמפיין אינטנסיבי על ידי רוכשי דירות ועמותות נדל"ן כדי להבטיח הארכה, הקנצלרית סירבה שוב ושוב לדחות את המועד האחרון לפני שההארכה הפכה לבסוף לחלק מהתקציב החדש.

החוויה של חג המס בולים ושל רוכשי הדירות שעמדו לאבד עשרות אלפי לירות אם הם לא הצליחו להשלים את הרכישות לפני פקיעתו, הדהדה את חוויותיהם הטראומטיות של אלפי רוכשי דירות פוטנציאליים ומוכרים שנקלעו לנעילה הראשונה רק לפני פחות משנה. כתוצאה מהנעילה הראשונית של שנת 2020, במהלכה נסגר תחום הנדל"ן בכוח לצד שאר הכלכלה, נמצא בסקר שערך באטרפילד. שלוש בעשרה קונים עתידיים שהבטיחו 'משכנתאות עקרוניות'(MIP) נשלף השטיח מתחת לרגליהם, ואיבד את פיקדון החליפין שלהם כתוצאה מההשבתה שנכנסה לתוקף לאחר החלפת חוזי הדיור.

האופי הייחודי של שוק הנדל"ן באנגליה, הבנוי על בסיס 'רשתות' המקשרות עסקאות מרובות, הופך את רוכשי הדירות והמוכרים האנגלים לרגישים במיוחד להשפעה של זעזועים כמו קוביד. קונים שנמצאים באמצע שרשרת מקולקלת, בה הקונה שלהם כבר אינו מסוגל לבצע רכישה, אינם רשאים להחזיר את הפיקדון שהם חייבים למוכר בעסקה נוספת שלהם. כמתווך משכנתא אחד מוסבר אל ה פי: “הסכמי [פיקדון] באופן עקרוני אינם מחייבים מבחינה משפטית. היית מקווה שברוב המקרים המוכרים יהיו אוהדים וישחררו את הצד השני מהחוזה בעלות נמוכה או ללא עלות, אך מבחינה חוזית הם אינם מחויבים לעשות זאת. "

סטנדרטיזציה של סעיף קוביד כדי להגן על קונים וגם על מוכרים

עוד לפני תחילת המגיפה, הסיבה ל אחד מכל חמישה כשלים ברכישת נכס היו פריצה בשרשרת. בשנת 2017 עלתה התופעה בעלי בתים מעל 500 מיליון ליש"ט בשנה בעלויות שינוע, הערכת שווי, תיווך וסקרים שלא הושגו, תוך השארת מוכרים עם נכסים שקשה היה למכור. נעילות צמודות מגוברות הגדילו את הסיכונים הללו, כאשר באטרפילד מצא יותר ממחצית הקונים שנבדקו מצאו את עצמם לכודים בשרשרת האמצעית כתוצאה מנעילה. ארבעה מתוך עשרה קונים נאלצו לסגת מהרכישה לאחר שהתקבלה הצעתם.

בעוד ששרים מתמודדים עם קריאות לטפל במערכת 'שרשרת הרכוש', אמצעי ביניים עשוי בהחלט להיות שממשלת בריטניה תקינה ומנדטת '.סעיף קוביד 19זה פותח כשיתוף פעולה בין משרד השיכון, הקהילות והממשל המקומי וקבוצת מכירת דירות. אמנם תחולתם של סעיפים כאלה מוגבלת לנסיבות מסוימות הקשורות ישירות למגפה, אך הניסיון החי של השנה האחרונה מדגים את השפעתו המיטיבה על רווחתם הכלכלית והרגשית של אלפי רוכשי דירות פוטנציאליים. המגזר עצמו בירך גם על הסעיף, ובית רודולף כינה אותו "רעיון נהדר, שהועבר מהר מאוד כדי לתמוך בתעשייה ובצרכנים."

סעיף חדש זה, שפותח עם תשומות ממשלתיות, עדיין רחוק מלהיות חובה או אוניברסלי בחוזי נדל"ן, מה שמעלה את השאלה האם הממשלה צריכה להתאמץ לקדם או אפילו לחייב את השימוש בסעיפים כאלה עד סוף המשבר הנוכחי. . מאמצי עשב כמו הקמפיין להקלה על רכישת דירות ומוכרים בבריטניה (CCR-UK), למשל, קוראים לשר השיכון רוברט ג'נריק והממשלה להאריך "הגנה ותמיכה ציבורית"לקונים ומוכרים שהושפעו על ידי הפיכת 'סעיף קוביד' לחובה ותקפה מבחינה חוקית החל מתחילת הנעילה הראשונה בחודש מרץ האחרון.

פעולה פרלמנטרית ל הרחיבו את הסמכות מסעיפים אלה, או כדי להרחיב באופן רטרואקטיבי את הגנתם לאלפי האנשים שכבר הושפעו מהחלטות כואבות (אך הכרחיות) בבריאות הציבור, יכולים גם להציע לממשלה דרך יותר מציאותית לטווח קצר למסור פעולה קונקרטית בתגובה משבר נדל"ן - תוך החזרת אמון הציבור ביציבות ענף הדיור והנחת התשתית לרפורמה רחבה יותר במהלך החודשים הבאים.

עם זאת, מנהיגי התעשייה כמו רודולף מזהירים כי הדרך לרפורמה ארוכת טווח תימשך הרבה מעבר למגיפה. בין הנושאים הרבים הדורשים שינוי רגולטורי: היעדר מנדט ל"מסירת מידע מראש ברישום כולל חכירה, דמי שכירות ומידע רשות ", היעדר דרישה לרוכשים" להוכיח שהם יכולים להרשות לעצמם את הנכס באמצעות תעודה. אישור החלטת המלווה העקרונית או מקור הכספים "וכי המוכרים יוכיחו את יחסיהם לנכס" כדי להימנע מהונאת התחזות למוכר ", והצורך ב"הסדרת סוכני נכסים ודיגיטציה של רישום המקרקעין, הן מבחינת בקשות ומעשים קריאים במכונה. "

אם וכאשר בריטניה תטפל בחסרונות הרגולטוריים הללו, נציגי התעשייה מתעקשים כי "ברגע שתתקבל הצעה, הצדדים יוכלו לבצע עסקאות קשורות בידיעה שהכל יעבור" - בקיצור, כי גם הקונים וגם המוכרים ייהנו מרמת וודאות. שחסר מאוד מהשוק מאז תחילת המגיפה.

להמשך קריאה

טויטר

פייסבוק

ניתוח מגמות