<font><font class="">התחבר אלינו</font></font>

כללי

סרט ההמשך של 'קרואלה' בהתהוות בדיסני

לַחֲלוֹק:

יצא לאור

on

לאחר סכום מוצלח של 48.5 מיליון דולר העולמי תוך קצת פחות משבועיים, אמה סטון אושרה לקראת ההמשך.

אמה סטון זכתה לשבח על הביצועים האסטרטגיים שלה שהציגה בעיבוד של דיסני קרולה. במאי זיכיון הסרטים קרייג גילספי הביע כמה הוא להוט לחזור לצד התסריטאי טוני מקנמרה לסרט ההמשך. הוא האמין כי עם חזרת ההמשך, אבן ישחק תפקיד מרכזי סביב הדמות שאנחנו רגילים לראות ממאה ואחת הדלמטים. העיבודים של קרואלה דה ויל יבואו בעקבות אלה של הסרטים המצוירים של דיסני, כלומר מאוד נוכל לצפות לראות את סיפור הסרט המצויר מעובד לקולנוע.

הכרזות אחרות לסוף השבוע הזה, היא הסדרה החדשה של מציעים הימורים היום אשר הועמדו לרשות קוראי מאמר זה. אם אתה מוצא את עצמך מסוקרן, אתה יודע מה לעשות.

קרואלה הסרט הופיע לראשונה ב -28 במאי בבתי הקולנוע בכל רחבי העולם. אוהדי דיסני יוכלו גם להשיג את התואר מהבית, תחת דיסני + שירות זרימה זמין, אולם היה צורך ברכישת גישה מוקדמת ששווה 30 דולר. בעוד שהסרט עשה כמה צילומים מרשימים בתוך פחות משבועיים, זה קו הסיפור ואסתטיקה פאנקית משנות השבעים שבאמת גרמה לכולם להתרשם. 

פרסומת

ג'ני ביוואן היא מעצבת תלבושות האקדמיה שלוקחת את אור הזרקורים ליצירה מדהימה ולהפיח חיים בז'אנר ועידן האופנה כאן. זה אושר על ידי וראייטי, כי התלבושות שעיצבה ג'ני נמכרו למעשה לאחר הפקה לצורך שיתוף פעולה עם סמרטוט ובון. אמנם לרוב נהוג שזכייניות ענק אינן מעניקות קרדיט למעצבים לאחר שנמכרו הבגדים לאחר הצילומים, אך טרם אושר אם הדבר ישפיע על עתידו של חתן פרס האקדמיה עם סרט ההמשך. בטח, צילומי סרטים ענקיים כמו אלה מספקים חשיפה עצומה לכישרון, אבל זה יכול גם להיות "להחתים את חייך ואת הזכויות על הקו המקווקו", כפי שאמר ביוון בשיחה עם העיתונות.

מלבד הדרמה הפנימית על הסט, הסרט התקבל טוב מאוד מכל זוויות התקשורת. עם ציון קהל של 97% בפלטפורמות ביקורת קולנוע ענקיות, ציוני הקולנוע לפתיחת סוף השבוע מדרגים אותו כפופולרי ביותר מבין כל הגרסאות המחודשות מסרטים מצוירים מבוססי דיסני. מבקרי קולנוע וקהלים שטרם ראו את הסרט הזה ילכו כמובן בהטיה של ההצלחה הקורנת שהסרט זכה עד כה. 

קרואלה תצטרף לרשימה הארוכה של עיבודים קולנועיים שזכו להצלחה אדירה והכניסו סכומי כסף גדולים בסוף השבוע הפותח. דוגמאות לסרטים כאלה כוללים אליס בארץ הפלאות, מרושע, לִכלוּכִית, היפה והחיה, אלאדין ו מלך האריות. הוא האמין כי כותרות כמו פיטר פן וונדי, פינוקיו ובת הים הקטנה נמצאים בעבודות הבאות. לקבלת העדכונים האחרונים במהדורתם, הקפידו להתעדכן חדשות על סגנון חיים משחרר.

כללי

איך להשיג בית מוערך ללא סוכן נדל"ן

יצא לאור

on

אז החלטתם למכור את הבית שלכם. לפני שאתם משווקים את הנכס שלכם, אחד הדברים החשובים ביותר לעשות הוא להחליט על מחיר מבוקש ריאלי. לשם כך, יהיה צורך לקבוע את שווי השוק הנוכחי של הבית שלך כדי שלא תמעיט בערך הבית שלך או שיהיה בשוק יותר ממה שהוא צריך להיות עם תג מחיר לא מציאותי.

ייתכן שתרצה להשתמש בסוכן רחוב מקומי כדי להשלים את כל ההיבטים של מכירת הבית שלך, כולל הערכת השווי. אמנם זה בהחלט יכול להיות מרגיע למסור את המושכות לידי מומחה בענף, במיוחד אם זו מכירת הנכסים הראשונה שלך, אך הדבר גם יעלה בעלות משמעותית. ואכן, דמי סוכן נדל"ן הם בדרך כלל ההיבט היקר ביותר במעבר דירה ויכולים לעלות בכל מקום באזור של 0.75-3% ממחיר הנכס הכולל שלך. 

יהיה עליך גם להביא בחשבון את העלות של דמי עורכי דין, מס בולים, תעודת ביצועי אנרגיה והסרות, שלא לדבר על עלויות שיפוץ, שיפוץ מחדש ועלויות נוספות כגון תשלומים נוספים בגין מכירת נכס קניה-להשכרה או בית שני. אם אינך מחשיב את כל העלויות שתמכור לך, רבים תשאיר את עצמך בלי מספיק כסף לרכישת הנכס הבא שלך או לפנות את ההון הדרוש. מכיוון שהעלות הממוצעת של מכירת נכס בבריטניה היא 2% לא משמעותיים ממחיר הנכס הכולל, חשוב להפוך את התהליך לחסכוני ככל האפשר.

פרסומת

בכל הנוגע להערכת שווי הנכס שלך, יש סוכני נדל"ן מקומיים שיציעו שירות זה ללא עלות. עם זאת, בדוק תמיד את האותיות הקטנות מכיוון שקביעת הערכת שווי עם סוכן רחוב ראשי עשויה להיות שאתה מחויב לשווק את הנכס שלך איתן, אם תבחר להמשיך במכירה בתוך פרק זמן מסוים לתאריך ההערכה. אלא אם כן חתמת על מכירה ללא מכירה, ללא חוזה שכר טרחה זה יכול גם לעלות לך כסף אם סוכן לא מצליח למכור את הנכס שלך.

לחלופין, אתה יכול לבצע את הערכת השווי בעצמך על ידי חקר שוק הדיור המקומי ואת מחירי הנכסים האחרונים שנמכרו מסוגים ומיקום דומים לשלך. מְקוֹמִי סמכות תכנון אתרים יספקו מידע נוסף על כל עבודות שיפוצים והרחבות שנעשו עבור נכס מסוים. עם זאת, סביר להניח שזה רק ייתן לך הערכה גסה במונחים של מחיר מבוקש להציב על הנכס שלך מכיוון שאין שני נכסים (או קונים פוטנציאליים ותקציביהם) זהים לחלוטין.

לצורך הערכת שווי מקיפה יותר של הנכס שלך, ישנם כעת מספר ללא תשלום כלי הערכת שווי מקוונים זמין. עם זאת, זה מאוד מסובך למכור את הבית באופן עצמאי לחלוטין אלא אם כן יש לך כבר קונה בתור, שכן היכולת שלך להגיע לקונים פוטנציאליים תהיה מוגבלת מאוד למכירה פרטית. הסיבה לכך היא שפורטלי הרכוש המקוונים העיקריים אוהבים זופלה, ימינה ימינה ו בשוק אל תפרט נכסים עבור ספקים בודדים.

אם אתה מעוניין להשקיע מאמצים רבים יותר לקבלת תגמול כספי גבוה יותר, אפשרות חלופית היא להשתמש בסוכן מקוון או היברידי. סוכן מקוון בלבד מציע עמלות של עד 99 ליש"ט בגין מכירת הנכס שלך (כאשר חלקם אפילו מבצעים את המכירה ללא תשלום והחזר עלויותיהם באמצעות תוספות אופציונליות) אך עדיין תצטרך לבצע הרבה עבודת רגליים בעצמך והערכת שווי הנכסים שלך תתבסס בדרך כלל על נתונים מקוונים בלבד ולא על הערכה פיזית.

סוכן היברידי הוא דרך האמצע בין סוכן נדל"ן מקוון לרשת רחבה. הם מציעים עמלה קבועה למכירת הנכס שלך באזור £ 999- £ 1999, כך שתדע בדיוק כמה המכירה תעלה לך מההתחלה ותוכל לתקצב בהתאם. יש גם לשלם עכשיו או לשלם מאוחר יותר וללא מכירה, אין אפשרויות עמלה זמינות ושירותים כמו צילומי נכסים, יצירת רישומים, צפיות מתארחות ותמיכה במשא ומתן לקונים, כך שאתה לא עושה את כל עבודת הרגליים למכירה. והכי חשוב, הם יבצעו גם הערכת שווי אישית באמצעות סוכן מקומי ייעודי ובעל ידע כדי להבטיח מחיר מבוקש מדויק עבור הנכס שלך.

להמשך קריאה

כללי

כיצד הפכו קשבקים לכלי שיווקי רב עוצמה

יצא לאור

on

מבין כל סוגי הבונוסים או התמריצים של הלקוחות הקיימים, החזר כספי הוא אולי האטרקטיבי ביותר. כולנו אוהבים לקבל כסף בחזרה כשאנחנו מבזבזים, ולכן הטכניקה הזו הפכה לכלי רב עוצמה עבור חברות שרוצות למשוך ולקיים לקוחות.

בנקאות עם קאשבק

אחת מתוכניות הקאשבק המוקדמות ביותר הגיעה מ- Discover Financial Service, חלק ממורגן סטנלי. החל משנת 1986 הם נתנו למחזיקי הכרטיס שלהם סכום כסף בסוף השנה, בהתבסס על החיובים הכוללים שהוחלו לאורך השנה.

פרסומת

ישנם כרטיסי אשראי רבים, מבנקים רבים, המספקים cashback למשתמשים שלהם. באמריקן אקספרס יש כמה שיעורי ההחזר הכספי הגבוה ביותר, עד 5% אם אתה מוציא עד 10,000 ליש"ט בעוד שנה. אחרים כמו בנק Sainsbury ו- Tesco מאפשרים לך לאסוף נקודות שניתן להפוך למזומן או לתגמולים אחרים.

תוכלו לראות גם חשבונות בנק מיוחדים בסגנון תגמולים, עם החזר כספי חודשי. אלה כוללים Barclays Blue Rewards, Santander 123 Lite ו- TSB Spend & Save Plus. במקרים אלה, החזר הכסף מבוסס בדרך כלל על החשבונות החודשיים ששולמו או על פעילויות אחרות שבוצעו בחשבון.

הצעות קמעונאיות עם קשקבקים

רעיון נהדר נוסף הוא להחזיר כסף תוך כדי קניות. זה משהו שניתן לעשות באתרים כמו Quidco ו- TopCashback. כל אחד מהם עובד עם אלפי קמעונאים, עם Quidco נותן עד 160% cashback ו- TopCashback נותן לך עד 165%.

אתרים אלה פועלים על ידי העברת חלק מהעמלה שקמעונאים נותנים להם עבור שליחתם אליהם, כך שבאופן תיאורטי, כולם זוכים. אתה יכול גם לקבל cashbacks ישירות מקמעונאים. בין המותגים שהבינו את הפוטנציאל של הצעת תגמולים ניתן למנות את H&M ו- New Look.  

נסיעות, משחקים ופעילויות פנאי אחרות  

לא משנה איך תרצו להשקיע את זמנכם הפנוי, ככל הנראה ישנן דרכים להשבת כספי כסף בזמן שאתם עושים זאת. אם אתה אוהב לנסוע, אתה יכול להסתכל על אתרי cashback בנקודה האחרונה. תוכלו למצוא הצעות cashback זמינות מ- Expedia, Travelodge ו- British Airways.

דוגמה נוספת מגיעה עם בתי קזינו מקוונים, שבהם תוכלו להרים א בונוס ללא הפקדה בריטניה 2020 עם £ 10+ במזומן בחינם ובונוסים חדשים למשבצות באתרים מסוימים. זה מאפשר לך לנסות את המשחקים בקזינו פינק, בקזינו מפלצת או באתרים אחרים מבלי להשתמש בכספים שלך בכדי להתחיל.

בין החברות האחרות שתמצאו באתרי cashback ניתן למנות את Ticketmaster, GameStop ו- Netflix. כפי שאתה יכול לראות, יש משהו שמתאים לכל טעם ואורח חיים, לכן כדאי לחפש לנצל את העסקאות שהכי מעניינות אותך.

עליית הצעות הקשבק בשנים האחרונות מהווה הוכחה עד כמה עסקאות אלה יעילות, הן עבור העסקים המציעים אותן והן עבור הלקוחות המשתמשים בהן. לפני שתוציא כסף כלשהו, ​​אתה צריך להסתכל ולראות מי יכול לתת לך את ההחזר הכספי הטוב ביותר כרגע.  

להמשך קריאה

כללי מס חברות

חברות ביג-טק יקבלו שינויים היסטוריים בהסכמי המס הבינלאומיים שלהן

יצא לאור

on

לאחרונה, כמה מציוני הדרך והמדינות העשירים ביותר בעולם הגיעו להסכמה הנוגעת לסגירת פרצות מס בינלאומיות שאושרו על ידי התאגידים הרב-לאומיים הגדולים ביותר. לחלק מחברות הטכנולוגיה הללו מחירי המניות הגדולים ביותר בשוק המניות, כמו אפל, אמזון, גוגל וכן הלאה.

מיסוי הטכנולוגיה אמנם כבר מזמן לא היה נושא שממשלות בינלאומיות נאלצו להסכים ביניהן, אך גם ההימורים חולקים בעיות דומות, במיוחד בשל הגידול בפופולריות ואפשרו לגליזציה בעולם. כאן סיפקנו א השוואה בין אתרי הימורים חדשים אשר עוקבים אחר חוקי המיסוי הנכונים והחוקיות הנחוצים לשימוש בינלאומי.

במהלך פסגת ה- G7 - שדיווחינו האחרונים דיברו על הנושא עסקאות ברקזיט וסחרנציגי ארצות הברית, צרפת, גרמניה, בריטניה, קנדה, איטליה ויפן, הגיעו להסכם מאוחד לתמיכה בשיעורי המס העולמיים של חברות של לפחות 15%. זה היה מוסכם כי זה יקרה מכיוון שהתאגידים הללו צריכים לשלם מיסים במקום בו עסקיהם פועלים, ועל האדמות בהן הם פועלים. העלמת מיסים מפיצה זה מכבר באמצעות יוזמות ופרצות שנמצאו על ידי גופי התאגיד, החלטה פה אחד תשים להפסיק להחזיק את חברות הטכנולוגיה באחריות.

פרסומת

ההערכה היא כי החלטה זו עשויה להיות שנים רבות, ופסגות ה- G7 רצו זה מכבר להגיע להסכמה להכנת היסטוריה ולרפורמה במערכת המיסוי העולמית עבור העידן החדשני והדיגיטלי העולה באופק. עושה חברות כמו תפוח עץ, אמזון וגוגל לוקחות אחריות, תשאיר את המיסוי בבדיקה על פי הערכות הגידול בהתפתחויות והמעורבות שלהן מעבר לים. רישי סונאק, קנצלר האוצר בבריטניה, הזכיר כי אנו נמצאים במשבר הכלכלי של המגפה, חברות צריכות לשמור על משקלן ולתרום לרפורמה בכלכלה העולמית. מיסוי רפורמי הוא צעד קדימה להשיג זאת. חברות טכנולוגיה גלובליות כמו אמזון ואפל עלו באופן מאסיבי במחירי בעלי המניות לכל רבעון לאחר הירידה הגדולה בשנה שעברה, והפכו את הטכנולוגיה לאחד המגזרים הקיימים ביותר שממנו ניתן לקבל מיסים. כמובן, לא כולם יסכימו על הערות כאלה, היות שפרצות מיסוי הן כבר זמן רב נחלת העבר.

העסקה שעליה סוכם תפעיל לחץ מאסיבי על מדינות אחרות במהלך פגישת ה- G20 שתתקיים בחודש יולי. קיום בסיס הסכמה מצד הצדדים של G7 גורם לסבירות גבוהה שמדינות אחרות יגיעו להסכמה, עם מדינות כמו אוסטרליה, ברזיל, סין, מקסיקו וכו '. מדינות מקלט מס נמוכות יותר כמו אירלנד יצפו לשיעורים נמוכים יותר עם מינימום של 12.5% ​​כאשר אחרים עשויים להיות גבוהים יותר בהתאם. היה צפוי כי שיעור המס של 15 אחוזים יהיה גבוה יותר ברמה של לפחות 21%, ומדינות המסכימות לכך מאמינות כי יש לקבוע רמת בסיס של 15% עם אפשרויות לשיעורים שאפתניים יותר בהתאם ליעד ולאזור ש חברות רב לאומיות פועלות ומשלמות מיסים מ.

להמשך קריאה
פרסומת
פרסומת
פרסומת

ניתוח מגמות